Presume Gobierno un Daño a Trabajadores
LEGALIZA INFONAVIT BURSATILIZAR AHORRO DE VIVIENDA
*Promueven la Parte que les Conviene...pero Ocultan que Trabajadores Podrían Perder 600 Mil Millones de Pesos.
*Pronto Darán a Concer Reglas para que Obtengan un Segundo Crédito Quienes ya Pagaron el Primero.
Periodista de Frecuencia Laboral
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) publicó en el Diario Oficial de la Federación las reformas a los artículos 43, 44 y 47 y el 8 transitorio de la Ley de ese organismo, que entró en vigor el 13 de enero del 2012.
El director del organismo, Víctor Manuel Borrás Setién anunció también que en las próximas semanas se van a dar a conocer las reglas para tener acceso a un segundo crédito y las condiciones del préstamo a tasa nominal. Recordó que la Secretaría de Hacienda tiene 180 días para que dé a conocer las reglas y procedimientos de cómo van a devolver el dinero de la Subcuenta de Vivienda.
Por separado, el Presidente de la República, Felipe Calderón sostuvo que el cambio a la Ley del Infonavit va a beneficiar, alrededor de dos millones de pensionados en el país, a quienes se “les van a devolver su lana”, en promedio es de cerca de 50 mil pesos. Esto beneficiará a aquellos que empezaron a cotizar, en el IMSS hasta julio de 1997.
Sin embargo, no aclaran que esta reforma en realidad fue para legalizar que se jueguen en la Bolsa Mexicana de Valores, alrededor de 600 mil millones de pesos acumulados del ahorro de los trabajadores para vivienda, dinero que en cualquier momento puede perderse y desaparecer, como ha ocurrido casi cada año con los fondos de ahorro para el retiro. Por lo cual los legisladores mexicanos fueron denunciados internacionalmente por el Cenpros y el Cereal, dos organizaciones de defensa de derechos humanos laborales. (Leer Noticia Relacionada: "Denuncian Internacional vs Legisladores por Aprobar Reforma Inconstitucional del Infonavit" )
Calderón afirmó que ello involucra, recursos por alrededor de 19 mil millones de pesos; es decir, una cifra, verdaderamente, extraordinaria.
“El hecho es que millones y millones de trabajadores van a recibir lo que hasta ahora no podían recibir, que es el saldo de la Subcuenta de Vivienda del INFONAVIT, remarcó el presidente.
Los trabajadores recibían el crédito en veces del salario mínimo, lo cual no deja de ser complicado. Ahora, parece una reforma simple, lo es, pero es muy útil, con las reformas a la ley, también, tendrán la opción de recibir el crédito en pesos, indicó.
También van a poder elegir un esquema con pagos fijos establecidos en pesos, en lugar de veces de salario mínimo, lo cual le va a dar más claridad a todos de saber cuánto se paga por la hipoteca durante la vida del crédito.
Durante la inauguración del conjunto habitacional "Hogar es Ceylán", en la Industrial Vallejo, el 11 de enero del 2012 Calderón firmó el decreto para reformar la Ley del Infonavit, para su publicación inmediata en el Diario Oficial de la Federación, y ahí Borrás afirmó que con las reformas a la Ley del Instituto, los trabajadores acreditados podrán solicitar un segundo crédito, lo que se traducirá en cuando menos un millón de nuevos créditos en 20 años.
Borràs aprovechó para agradecer a los diputados y senadores que aprobaron las reformas a la Ley del Infonavit, ya que dijo se hizo a favor de la clase trabajadora. Asimismo, presumió que en el 2011, por primera vez en su historia, el organismo rebasó la cifra de 500 mil préstamos.
Ante los constructores invitados y funcionarios presentes, el director general del organismo comentó que “Hogar es Ceylán” es el primer proyecto de regeneración urbana en el Distrito Federal. El proyecto estuvo abandonado 10 años, y ahí se pretendieron construir viviendas para los trabajadores ferrocarriles.
El conjunto habitacional cuenta con 726 departamentos, distribuidos en 37 edificios equipados con ecotecnologías y calentador solar, cada vivienda tiene una superficie promedio de 65 metros cuadrados, tres recámaras, sala, comedor y baño; además, cuenta con 5 mil metros cuadrados de áreas verdes, ciclovía, locales comerciales, biblioteca, y espacios para una aula digital, club de tareas, realización de talleres recreativos y culturales.
A través de este proyecto, el Infonavit impulsa de una manera integral la vivienda vertical, el uso de ecotecnologías en la casa y en la infraestructura del conjunto habitacional; la cercanía con los servicios y centros de trabajo, transporte; así como mejores prácticas en temas de organización vecinal.
La infraestructura del conjunto habitacional es totalmente sustentable con celdas fotovoltaicas, tratamiento y reciclamiento de aguas pluviales y jabonosas, equipamiento básico para ahorro de agua y luz, gas natural y pisos ecológicos (ecocreto).
La inversión total realizada para rehabilitar técnica, jurídica y administrativamente, además de incorporar programas de Sustentabilidad en este conjunto habitacional fue de aproximadamente 280 millones de pesos.
En el marco de la inauguración de la primera fase de “Hogar es Ceylán”, el Presidente Felipe Calderón firmó el decreto por el cual se reforma la Ley del Infonavit que beneficiarán a trabajadores jubilados, quienes recuperarán el ahorro acumulado en subcuenta de vivienda 97, y a trabajadores en activo, los cuales, podrán optar un crédito en pesos a tasa nominal y acceder a un segundo préstamo.
PUBLICAN DECRETO
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) publicó en el Diario Oficial de la Federación las reformas a los artículos 43, 44 y 47 y el 8 transitorio de la Ley de ese organismo, que entró en vigor este viernes. Con ello, el Instituto devolverá a cerca de dos millones de trabajadores del país sus ahorros que no ejercieron en la subcuenta de Vivienda.
La entrega de los recursos a estos trabajadores se efectuará a través del Infonavit previa entrega de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP), dependencia que tiene 180 días para dar a conocer reglas y procedimientos para esa devolución,
Se reforma el artículo artículos 43, el cual señala que las aportaciones, así como los descuentos para cubrir los créditos que otorgue el Instituto que reciban las entidades receptoras autorizadas conforme a esta Ley, deberán ser transferidas a la cuenta que el Banco de México le lleve al Instituto, en los términos y conforme a los procedimientos que se establezcan en el Reglamento de la Ley de los Sistemas de Ahorro para el Retiro.
Los recursos excedentes deberán invertirse, en tanto se aplican a los fines señalados en el artículo anterior, en los valores que determine el Consejo de Administración, con base en los previstos para la inversión de los recursos del Sistema de Ahorro para el Retiro, garantizando en todo momento que el Instituto cuente con los recursos requeridos para atender las necesidades de vivienda de los trabajadores.
El artículo 44.- menciona que el Instituto también otorgará, a solicitud del trabajador créditos, en pesos o veces en salarios mínimos, conforme a las reglas que al efecto determine su Consejo de Administración, las cuales deberán propiciar que las condiciones financieras para los trabajadores no sean más altas que las previstas en los párrafos anteriores y previendo en todo momento las medidas para que se preserve la estabilidad financiera del Instituto y se cubran los riesgos de su cartera de créditos.
El 47 cita que el trabajador tiene derecho a recibir un crédito del Instituto, y una vez que lo haya liquidado podrá acceder a un nuevo financiamiento por parte del Instituto en coparticipación con entidades financieras.
Para este segundo crédito el trabajador podrá disponer de los recursos acumulados en la subcuenta de vivienda y su capacidad crediticia estará determinada por la proyección de aportaciones subsecuentes.
Igualmente se reformó el Artículo Octavo Transitorio del "Decreto por el que se reforman y adicionan diversas disposiciones de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 6 de enero de 1997", para quedar como sigue:
Los trabajadores que se beneficien bajo el régimen de la Ley del Seguro Social vigente hasta el 30 de junio de 1997, además de disfrutar de la pensión que en los términos de dicha ley les corresponda, deberán recibir en una sola exhibición los fondos acumulados en la subcuenta de vivienda correspondientes a las aportaciones acumuladas hasta el tercer bimestre de 1997 y los rendimientos que se hubieran generado.
Los fondos acumulados en la subcuenta de vivienda a partir del cuarto bimestre de 1997 y sus rendimientos serán entregados en una sola exhibición en los mismos términos y condiciones a los establecidos en el párrafo anterior.
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