Por Desempleo
EL INFONAVIT OTORGA PRÓRROGA DE PAGOS
*El Desempleado Puede Dejar de Pagar Hasta por un Año... Pero Debe Solicitarlo.
*También Puede Renegociar la Reducción de sus Pagos si Gana Menos Ahora.
*Derechohabientes de Ecatepec Bloquearon Oficinas y demandaron Reducción de sus Pagos.
Por Antonio Peregrino Rojo
Colaborador de Frecuencia Laboral
De los más de 4 millones de derechohabientes con créditos habitacionales del Instituto Fondo Nacional de la Vivienda para Trabajadores (Infonavit), alrededor de 210 mil se reportan oficialmente con problemas de morosidad de pagos, juicios por cartera vencida y en riesgo de perder su vivienda. Muchos de estos casos son de desempleados, que al ya no contar con ingresos, caen en insolvencia de pagos y desconocen que es posible renegociar su deuda y dejar de pagar hasta por un año, sin consecuencias negativas.
El Gerente de Gestión de la Subdirección del Infonavit, Francisco Benavides Mayorga, explicó en entrevista durante la transmisión radiofónica, en vivo, de Frecuencia Laboral: El Espacio donde los Trabajadores son la Noticia, que mediante el programa "Garantía Infonavit", el acreditado puede obtener una prórroga de hasta un año o reducir el monto de su pago, si acaso cambió de empleo y ahora gana menos.
Pero el primer requisito para renegociar la deuda con el Infonavit es que deben solicitarlo expresamente, directamente en las oficinas del organismo o al teléfono 01 800 91 71 50 50 desde la ciudad de México y 01 800 008 39 00 del interior de la República.
La entrevista se concertó a raíz de que un grupo de derechoahabientes del municipio de Ecatepec, Estado de México, aglutinados en el Barzón Mexiquense, cerraron las oficinas centrales del Infonavit, desde las 5 de la mañana del miércoles 18 de julio del 2012. El director de relaciones institucionales del organismo, Alejandro Lozano, salió y ofreció buscar una solución negociada.
El líder del Barzón Mexiquense, Enrique Cifuentes, explicó en entrevista con Frecuencia Laboral, que los deudores demandan la reducción del monto de sus pagos mensuales al Infonavit, pues han caído en morosidad por desempleo. O bien ya tienen empleo, pero en su nueva ocupación ganan menos que cuando adquirieron el crédito y prácticamente deben pagar todo lo que obtienen de ingreso, por lo cual dejan de aportar su mensualidad al Infonavit.
También piden que en la subasta de cartera vencida o vivienda en la que el derechohabiente ya perdió el jucio, se le otorgue –como señala le ley- prioridad en de compra de la misma, antes que a los despachos de abogados, pues estos últimos las adquieren en 30 mil pesos, pero a los deudores se las cobran en 300 mil pesos, eso sin contar las agresión verbal y el acoso que aplican sobre los deudores, quienes llegan a sufrir infartos al corazón por la angustia que les generan debido a que los amenazan con encarcelarlos. (Leer Noticia Relacionada: "EL INFONAVIT PROVOCA INFARTOS")
Se quejó de que a los trabajadores desempleados en insolvencia de pagos se les aplica una especie de castigo por el Infonavit, pues automáticamente le carga el 5 por ciento del monto total del ingreso que percibía y que debe aportar el patrón por su inscripción al organismo.
Ante lo cual el Gerente de Gestión de la Subdirección del Infonavit, Francisco Benavides Mayorga, sostuvo que también hay una opción de reducir el monto del pago si reporta su condicion de desempleo o de que se redujo su ingreso.
El detalle es que debe reportar que está desempleo o que bajó su percepción y las facilidades operan por un año, en caso de que se tarde uno, dos o más meses en hacer ese reporte, se le recorta también del tiempo del beneficio, pues sólo opera por los 12 meses siguientes contando a partir de la fecha en que perdió el trabajo.
"En realidad el factor de pago lo ajustamos a las condiciones económicas en que actualmente se encuentra el trabajador. Tenemos un apoyo de reestructura que se llama 50-50...lo que hacemos es que le damos una reestructura en donde damos la oportunidad para que pague una parte de su mensualidad...el Infonavit aporta una parte a cuenta del trabajador y el resto va a su saldo...con esto ese 5% que él debería de pagar ni siquiera lo paga, al contrario hacemos un ajuste a su factor a un 50%, durante 12 meses para que el acreditado tenga cabeza para encontrar trabajo".
Dijo que el contrato del crédito con el Infonavit efectivamente señala que el trabajador debe pagar el 5 por ciento que le corresponde al patrón una vez que se queda sin empleo, "pero en la práctica basta con que nos llamen y les ofrecemos alternativas".
Agregó que si el asegurado tiene contratado un seguro de protección de pagos, eso signfica que el derechohabiente no paga un sólo peso en seis meses. "Ese seguro no le cuesta nada, porque lo está paganda en su mensualidad normal, entonces es un derecho que tiene el acreditado y que lo ejerce una vez que se queda sin relación laboral".
Afirmó que el trabajador no requiere carta de finiquito del patrón ni de despido, pero es suficiente con que presente una carta firmada por él mismo, asegurando bajo protesta de decir verdad que se quedó sin empleo, para que inicie el proceso de renegociación de su deuda. "Basta con que nos los haga saber...evidentemente tenemos la constancia de finiquito nosotros lo enviamos a la aseguradora y ayuda a agilizar el trámite".
-¿Y la demanda por despido injustificado ante la Junta Federal o Local de Conciliación y Arbitraje también sirve como comprobante de desempleo?
Sí, pero a la mejor ahí no les podemos aplicar el seguro de protección de pagos, pero sí le practicamos un examen de capacidad de pago y a partir de ahí le determinanos el factor de su mensualidad.
El Infonavit y dirigentes del Barzón Mexiquense iniciarán el próximo martes 24 de julio del 2012 mesas de negociación para buscar las alternativas de solución al reclamo de 3 mil derechohabientes de Ecatepec, Estado de México, con problemas de morosidad en sus pagos del crédito habitacional o que hayan perdido sus casas o departamentos en juicios por cartera vencida.
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