En el Norte del País

ABANDONAN CASAS DEL INFONAVIT POR INSEGURIDAD

*El Instituto Tiene Miles de Casas en Condición de Abandono

Por Regina Vargas

La inseguridad y violencia que se vive en los estados fronterizos del país ha provocado que cientos de familias abandonen sus casas adquiridas con créditos del Infonavit; tan sólo en ciudad Juárez suman 6 mil, en Tamaulipas cerca de 2 mil; en Sonora 2 mil 803, y en Coahuila con 2 mil 730, para recuperar esas casas, el Instituto aplica el programa de recuperación de vivienda vacía para posteriormente volver a venderlas y evitar que se vuelvan nidos de vándalos.

En una entrevista, el pasado 4 de noviembre del 2010, el director del Instituto, Víctor Manuel Borrás Setién, detalló que el departamento Jurídico del Infonavit interpone juicios contra los propietarios para recuperar la propiedad de las casas.

Durante el lanzamiento de un nuevo producto para ofrecer crédito a desarrolladores de vivienda que cumplan con estándares mínimos de calidad y eficiencia donde participan BBVA Bancomer, Alsis Funds e Infonavit, Borrás resaltó que cubrir la meta se está compensado con más créditos en el centro y sur del país, indicó.

En conferencia de prensa, reconoció que se ha reducido la demanda de créditos del Infonavit, en ciudad Juárez, es la zona más afectada por lo que la meta tan solo será del 70 por ciento. “En Juárez, con el auxilio de la autoridad municipal, dentro del Programa Todos Somos Juárez,  se están reciclando para que sean compradas por otros derechohabientes.

Con los citados convenios, se pretende evitar que esto se conviertan en un problema de inseguridad, al ser tomadas las casas como refugios por pandilleros, adictos u otro tipo de delincuentes, subrayó.

Dentro del citado lanzamiento, se informó que el Instituto ha apoyado el desarrollo de oferta de vivienda, a través de varios esquemas que ha ofrecido al mercado como las Cartas Garantía, indicadores de calidad y gestión, así como garantizar el crédito para que los derechohabientes adquieran una vivienda.

La Banca Hipotecaria Bancomer ofrecerá al promotor crédito-puente; un abanico de créditos empresariales para apoyar su proyecto habitacional y créditos hipotecarios para individualizar la vivienda. Alsis  ofrecerá al desarrollador capital de riesgo para el desarrollo de proyectos de vivienda económica y de interés social.

La inversión estimada producto de esta alianza será de 21 mil millones de pesos, en un periodo de 3 a 4 años.  La alianza, indicó Borrás es con el objetivo de asegurar la oferta de vivienda al alcance de los derechohabientes del Infonavit, principalmente los de menores ingresos, y contribuir al fortalecimiento de la industria.

En una primera etapa, que comprende el resto del año, se buscará atender de 10 a 15 desarrolladores de vivienda que mejor cumplan con este perfil, y a partir del 2011 se contempla ofrecer los beneficios de esta alianza a un conjunto de 50 promotores de vivienda ubicados en el país.

En 4 años, ambas instituciones proveerán 24 mil millones de pesos para la construcción de 100 mil viviendas, informó en conferencia Eduardo Osuna, director general de Banca Hipotecaria de Bancomer.

Los desarrolladores serán evaluados a partir de bases de datos del Infonavit y tomarán en cuenta el Registro Único de Vivienda, el Índice de Satisfacción del Acreditado y avalúos hechos por el Instituto, señaló Víctor Manuel Borrás, director general de la institución.